青海银行首套房商业贷款一般在央行基准利率上上浮5%计算，二套房贷款一般按基准利率上浮10%计算。公积金贷款购买首套房不上浮，但购买二套房时会上浮10%。

最新的央行基准利率是：

一、商业贷款：

一年以内贷款利率是4.35%;

一到五年贷款利率是4.75%;

五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：

五年以下贷款利率是2.75%;

五年以上贷款利率是3.25%。