购房贷款的利息为:利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。另外,房贷有商业贷款和公积金贷款,利率都是不同的,分别是: 一、商业贷款: 商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是: 1、1年内贷款的利率是4.35%; 2、1—5年内贷款的利率是4.75%; 3、5年以上贷款的利率是4.90%。 二、公积金贷款: 公积金贷款一般首套按基准利率执行,二套房会上浮10%,基准利率是: 1、1—5年内贷款的利率是2.75%; 2、5年以上贷款的利率是3.25%。
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