你好，我2013年使用纯公积金贷款41万，由于当时对还款政策没有理解清楚，导致13年10月（第一个还款月还款逾期），除此外其他征信没有任何问题。请问，现在我第一套住房贷款已全部还清，想购买第二套住房，并申请组合贷款公积金60万+按揭43万（建行），那么其中的43万按揭贷款能否享受贵行8.5折利率优惠或是必须上浮基准利率的1.1倍。