向银行贷款10万，需要讲究技巧。一般来说，银行将从借款人及其家庭情况、抵押品或质押品情况、第三方保证情况、贷款申请情况等几个方面来进行贷前审查。所以，在向银行贷款10万时，只要注意下述几个方面，使各项情况符合银行的要求，申请贷款一般会成功。

　　一、借款人及家庭情况。借款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。说明配偶的高收入情况或家庭的高收入情况，能使银行认为你有较强的还款能力。

　　二、抵押品或质押品情况。对于抵押物，要提供抵押物的所有权证明和抵押品的评估价值;抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押的证明。对于质押物，必须是贷款银行所能控制的。比如，以存单为质押的，所提供的存单必须是贷款银行签发的。银行一般不受理其他银行的存单作为质押品。

　　三、第三方保证(即保证人)情况。对于自然人担保的，要提供保证人的证件、户口、月收入、家庭借款和担保以及与借款人的关系等情况。对于法人担保的，应提供法人的营业执照副本、经营范围、财务状况、联系地址以及与借款人的关系等情况。

　　四、贷款申请情况。申请的贷款额度必须与借款人的家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月均还款额与借款人或其家庭月收入的比例合理。

　　以质押方式担保的，要注意贷款期限不能超过质押物的到期日;以抵押方式担保的，申请的贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定;以第三方保证方式担保的，贷款数额与保证人的还款能力要相匹配。