我是北京人，老公前年学校购房（没有房产证）用公积金购买，我们现在想购买自主性商品房（属于北京名下无房户），请问买自主性商品房贷款时用我的公积金贷款算是二套房吗？如果是二套房贷款，用商业贷款也需要先还清我们的公积金贷款吗？还是不需要还清公积金贷款就可以申请商业贷款？