商业贷款转公积金贷款应该如何操作呢?以下是商业贷款转公积金贷款的条件：

　　1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。

　　2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。

　　3、已取得《房屋所有权证》。

　　4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

　　需要的材料：

　　1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章；

　　2、 原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；

　　3、《房屋所有权证》复印件2份；

　　4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；

　　5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份；

　　6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)；

　　7、借款人单位账务部门提供个人公积金八位数账号。

　　注：上述2-7项中均验原件留复印件。