1、借款人需要年满18周岁，且具备完全民事行为能力。

　　2、借款人具有稳定的工作和经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

　　3、借款人能够提供房屋买卖合同。

　　4、能够支付不低于银行规定比例的首付款。

　　5、同意以所购二手住房作抵押担保。

　　6、借款人愿意遵守上海农商银行规定的其他条件。