抵押贷款有年龄限制，一般需要年龄在18—65周岁之间才能申请。

　　申请抵押贷款时，一般需要提供下列材料：

　　1、借款人和配偶的身份证、户籍证明、婚姻状况证明;

　　2、借款人的收入证明和工作证明;

　　3、贷款的用途证明;

　　4、抵押物的权属证明。

　　借款人准备好材料后，可以携带材料到银行网点，在柜台上填写申请表，并提交材料。银行会进行审核，如果审核通过了，借款人可以和银行签订借款合同，办理抵押、公证等手续，然后银行就会放款。