你好,一样可以通过审批,因为公积金组合贷款中商贷和公积金部分是同时申请审核的,要是不可以的话在一开始银行就会告知你。
申请商业住房贷款需要满足以下条件:
1、借款人提供合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、借款人在贷款银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、借款人提供有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。你好,组合贷款是公积金和商业贷款两部分贷款各自申请的,所以审批也是分两部分审批。银行商贷审批是否通过,与公积金审批通过无关。公积金审批由当地住房公积金中心审批的,公积金组合贷款审批需要30个工作日左右。
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。