组合贷款的商业性住房贷款期限应与公积金贷款期限保持一致。申请住房公积金贷款的，市住房公积金管理中心对符合贷款条件的申请人，若提交的申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。商贷部分放款时间请咨询办理贷款所属银行。

在申请组合贷款购买房子时，面签初审要提供的材料如下：

①申请人及共同申请人身份证明：身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页);

②已婚者提供：婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等)，组合贷款原则上配偶需为共同申请人，到现场签字(如不能，应出具经公证的授权委托书);

③共同申请条件：共同申请人提供资料同申请人。注：共同购房人必须共同申请贷款，且要与公积金贷款保持一致

④网签合同(经纪人提前为客户准备好);

⑤活期储蓄卡或存折2个(一张还公积金一张还商贷)：用于还款，必须为申请人姓名，账号与公积金还款账号要分开;

⑥学历证明：具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明;

⑦申请人所在工作单位开具的收入及职业证明：加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章;

⑧申请人为法人代表或高级管理人员：收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单，公司营业执照等;

⑨其他材料：大额财产证明，如大额定期存单、汽车行驶证、房产证等。