通常商业贷款的利率要高于公积金贷款利率，这个我们都是知道的，所以很多人想在还款前偿还部分贷款。遇到这个问题，就要看你是位于哪个地区了，因为不同地区对于这种问题有不同的规定。例如，有些城市对贷款的还款有明确的规定，比如公积金贷款和商业贷款的额度应保持一定比例，而不仅仅是其中之一。

然而，更多的城市规定，如果公积金贷款账户余额提前支付，就必须先退还公积金，而公积金的贷款部分可以全额退还。但是，如果购房者不提前还款，他们就用自己的资金，所以他们可以选择利率较高的第一部分。所以，还是建议你在提前还款时，先行咨询一下银行，以免到时候事情出乎你的意料，反而措手不及。 不同地方的规定也各不相同，不过，一些城市规定，申请组合贷款的人应预先保留一定比例的公积金和商业贷款，不可能提前偿还商业贷款。要么都提前还一部分，要么就按照计划来还款。

此外，还有些朋友想取消公积金账户的余额，但我很遗憾地告诉你，这是不可行的。大多数城市都要求提取公积金结余余额，以偿还公积金贷款，“肥肉不外流”，这笔资金也属于商业贷款，在这种情况下是不合适的。如果你不需要从公积金账户上取钱，提前用你的存款提前还款，你可以选择先偿还公积金贷款。