您好，一般申请组合贷款是需要满足的条件是：

1.同意将自己所购买的房屋进行抵押

2.与房地产商签订的购房合同或者协议

3.具有具备偿还贷款能力的担保人

4.申请者具有稳定的居住地址

5.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁

6.在银行具有良好的信誉度

7.具有稳定的收入，具备按时还款的能力

我提供的信息只能给您做参考使用，具体的还是建议您去上海市工商银行进行咨询，祝您借款成功 您好，一般申请组合贷款时需要的材料有：

1.贷款申请表

2.身份证及身份证复印件

3.户口本原件及复印件

4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件

5.权属转移登记申请书

6.预交房款收据复印件

7.私人印章

8.个人工资收入证明

9.组合贷款联络单及联络单复印件

10.商业贷款合同

11.维修基金收据第六联

这些只是一些基本的材料，不同的地区不同的银行有这不同的规定，建议您去上海的工商银行进行咨询，祝您借款成功