你好，住房贷款无法按时偿还不会立即影响住房贷款。

借款人无力偿还房贷的话，银行会在房贷申请人断供几期后及时与其沟通，并且催促其还款或者是由相关工作人员上门催款。银行催收后，借款人仍不还款，银行也不能自行收房，而是需要通过法律的途径向法院提起申述。法院判决后，才能依法处置抵押房产(按揭房是抵押给银行的)。通常会将房产进行拍卖，拍卖所得款项，会先用于偿还所欠的贷款利息、贷款本金、罚息和诉讼费等。你好，银行一般在借款人停止还款几期之后才会起诉，法院判决之后将会开始执行，如果借款人没有能力继续还贷款，法院会对贷款房屋进行拍卖，拍卖所得将先用于偿还银行欠款，再用于支付法院审理执行案件的相关费用;如果还有剩余，将返回给被执行人。