你好，首套房贷款是有利率优惠的，如果借款人想要享受到“首套房”贷款的各种税费减免和优惠政策,必须在申请的时候提出申请,申请人需要凭借购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。按照规定，房产交易中心自会在借款人提交申请之后的7个工作日出具首次购房证明。你好，首套房贷款利率是有优惠的，不同银行的首套房贷款利率优惠有所不同,目前首套房贷款政策呈现收紧态势，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。首套房贷款利率政策的变化首先影响二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行需要将贷款资金首先用于保证大型企业的资金需求，所以首套房贷款优惠政策会一定程度的减少。

首套房贷款政策的主要内容是首付3成,贷款利率按照国家基准执行,即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率1.1倍,即5年期以上贷款利率为7.205%。