你好，这句话就是说在全国范围内以家庭为单位首次贷款是三成首付，打个比方就是说100万的房子，银行可以借70万给你，你需付剩下的30万。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。 首套房贷款70%就是说以家庭为单位首次贷款是三成首付，也就是说银行可以给你提供70%的房产借款，你自己需要交付给房产商30%的房产款项。举个例子来说吧，假设这套房子一百万元，首套房贷款70%就说银行可以借给你70万元用来购房，但你自己得出剩下的30万元。你交完30万元后，房子的使用权归你，等你在贷款偿还期限内还完银行的70万元贷款后，房子的所有权移交给你。