你好，只要你是以基准利率的7折办理下来的按揭贷款,那么直到你把贷款还清时，你享受的都是基准利率的7折，但是唯一可能改变的只有基准利率,但你始终是基准利率7折。

你好，国家央行的贷款利率的调整一律在每年的一月一日。如果央行基准利率调整的话,相关贷款利率则在新的利率基础上进行上调(或下调)。也可以这样来解释，只要央行的贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。