办理首套房证明是不需要花钱的，但是需要注意以下几点：

1、办理衡阳首套房证明，主要是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，首套房满足条件是：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房。

2、衡阳购房人没有单独或与他人共同购买住房，与父母共同购买的房子可以不算。

3、办理衡阳首套房证明不收取费用，市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理，办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。