你好，请问你的问题是“我在北京有房产，请问我可以用外地的公司在北京做经营贷款吗?”，是吗?对于你的问题，我想说的是可以办理的，只要你用房产抵押就可以，一般最快的话呢，当天就可以下款的。作为借款人，你应具备以下基本条件：

1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;

2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手续;

3. 已经开立基本账户或一般存款账户;

4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%;

5. 资产负债率符合贷款人的要求;

6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。 你好，我想告诉你在北京用外地公司可以做经营贷款，你使用北京的房产抵押就可以了。

在这里我顺便给你普及一下借款人申请个人投资经营贷款必须具备的条件，具体如下所示：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、无不良社会信用记录，信用良好;

3、在贷款银行开立一般存款帐户;

4、经营产品市场前景好、经济效益佳;

5、经营状况、财务状况良好;

6、能够提供贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其他条件。