个人经营贷款需要满足下列条件：

1.年龄在55周岁(含)以下，身体状况良好，能够提供在当地的常住户口或其他有效户口以及有效居住证明;

2.信誉良好，有还款意愿;

3.有稳定的工作和收入来源，具有按时足额偿还贷款本息的能力;

4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保;

5.银行规定的其他条件。 办理个人经营贷款，需要提交以下资料：

1. 借款人有效身份证件、婚姻状况证明文件;

2. 相关营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;

4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;

5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。

6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;

7. 银行要求提供的其他资料。