楼主你好，办理经营性贷款需要准备以下材料：

1、申请人和担保人各自的《企业(法人)营业执照》、《经营许可证》(如有)、《组织机构代码证》、企业(公司)章程、《贷款卡》;

2、法定代表人的身份证明或其授权书和授权代理人的身份证明原件及复印件;

3、三年度财务会计报表及申请借款前一期的月度财务报表;

4、抵(质)押物清单、产权证明(原件)和有处分权人同意抵(质)押或保证人愿意提供保证的有关证明文件;

5、产权证书、租赁协议及承租方资料;

6、董事会同意以经营性物业抵押的决议。

准备好上述材料之后就可以到银行办理贷款了，银行审核通过之后就会放款了。你好，个人经营贷款需要满足下列条件：

1.年龄在55岁以下，身体状况良好，能够提供在当地的常住户口或其他有效户口以及有效居住证明;

2.有良好的征信情况;

3.有稳定的工作和收入来源，具有按时足额偿还贷款本息的能力;

4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保;

5.银行规定的其他条件。

满足银行规定的条件之后就可以申请了，申请时需要带上以下材料：身份证、婚姻证明、营业执照及复印件、个人收入证明、企业流水和融资证明、银行结算账户、抵押房产的证明。如果是担保贷款的话，还需要提供担保人的证明材料。材料准备齐全之后去银行办理就好。