您好，这个是可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人

经营贷款的条件是：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、无不良社会信用记录，信用良好

3、在贷款银行开立一般存款帐户

4、经营产品市场前景好、经济效益佳

5、经营状况、财务状况良好

6、能够提供贷款人认可的有效担保

7、贷款人规定的其他条件

具体的事项还是建议您去当地的银行进行咨询，祝您借贷成功 您好，这个应该是可以的，具体的还是建议您去银行进行相关的咨询

一般经营贷款需要准备的材料有

1.申请人银行信用证明材料，在征信机构开具的证明等

2.申请人的身份证，户口本，结婚证等能够证明身份的材料

3.申请人能够进行按时还款的证明，申请人近六个月的银行流水账单，或者申请人的工资证明，或单位开具的证明

4.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁

5.经营产品的发展前景的证明书

一般准备好这些材料就可以去银行进行贷款申请了，祝您借款成功