买房贷款还款月供计算方法：



一、等额本金计算方法：>



每月月供=(借款本金/借款期数)+(借款本金-已还本金)*月利率。



二、等额本息计算方法：>



每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期数}÷〔(1+月利率)^借款期数-1〕。