房贷银行流水的最基本要求就是流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。目前，银行主要是通过流水来判别申请人的偿还能力。工薪阶层申请贷款时，银行主要会看他的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主贷款，银行主要会查看他的进出账目、固定存款余额等。