南京自建房贷款申请条件如下：

1、申请人年龄在18到60岁之间，有完全民事能力的南京地区居民;

2、申请人想要申请贷款建造的房屋，首先需经地方村镇建设部门批准，并要符合地方发展规划;

3、申请人需必须提供村镇建设部门批准文件;

4、申请人有一部分自有资金，信用状况良好，可以按期偿还贷款本息;

5、申请人可以提供有代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押;

6、申请人要在贷款信用社开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。