湖州首套房贷款利率：

一、商业房贷：

房贷利率一般为基准利率上浮20%后的利率，即：

1.五年(含)以下的贷款，年利率为5.7%;

2.五年以上的贷款，年利率为5.88%。

二、公积金贷款：

房贷利率执行央行公积金贷款基准利率，即：

1.五年(含)以下的贷款，年利率为2.75%;

2.五年以上的贷款，年利率为3.25%。