南京房贷首付比例：

1.无房。

(1)无房贷记录，首付比例3成。

(2)有已结清贷款记录，首付比例5成。

2.已有一套房。

(1)无房贷记录，首付比例不低于5成。

(2)房贷已结清，首付比例不低于5成。

(3)房贷未结清，首付比例不低于8成。