成都房屋贷款需要的条件：

1、成都商业贷款条件。

（1）贷款人有城镇户口或有效居留身份证明。

（2）贷款人有购买住房的合同或协议，且有不低于所购住房价格规定的首付自筹金。

（3）贷款人有稳定的经济收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

（4）贷款人有贷款机构认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

（5）贷款机构规定的其他条件。

2、成都公积金贷款条件。满足商业贷款的前三条要求下，还需要满足以下条件。

（1）贷款人能够提供公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

（2）贷款人申请时已在公积金中心已连续6个月以上缴纳住房公积金，且没有提取公积金用于支付购房首付款。

（3）公积金中心规定的其他条件。