买房贷款需要准备相关的证明资料，一般买房贷款需要的资料有：



1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。



2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。



3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。



4、如果需要提供担保人，还要出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。



5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。



6、贷款银行要求的其他资料。