您必须要能出具购房者在广州当地持续13个自然月的当地纳税证明或者社保缴纳证明，才能有资格在广州购买物业。除此之外，还要看您在国内是否有过用商业贷款买房的记录（即如果您在外地曾经用贷款买过房，就算是有过记录了）。如果您有记录。那么您在广州买房贷款最多4成，即首付最低6成。若您没有过记录，那么首付应该是3成，即您可以贷款7成。以上是我的个人见解，如果您还有什么问题，可以追一下。 还有一点，现在是有一些公司，他们专门搞这些东西的，一般他们的工作就是让那些没有证明的人具有购房资格。那我想说的就是：最好不要找他们，因为毕竟是假的。具体情况请您自己考虑。