lrp利率是贷款基础利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上百加减点生成。

　　lrp利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。这个lrp利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能降低，也有可能提高。

　　目前，基准利率五年期以上4.9%，而执行lrp利率具体的房贷利率则由市场决定。目前5年期lrp为4.85%，假设9月20日LPR利率不调整，那么新发放的首套房住房按揭贷款利率，均不得低于4.85%。而以专此前住房按揭贷款4.9%的基准利率来看，相当于打9.9折，二套房按揭贷款利率，均不得低于5.45%，相当于基准利率上浮11%左右。