商品房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。按照贷款种类，分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和其他商品房开发贷款（保障性住房开发贷款除外）。农业银行商品房开发贷款如何办理？

　　功能和特色

　　商品房开发贷款用于满足借款人因房地产开发投资项目建设资金不足融资需求。

　　办理流程

　　商品房开发贷款的基本操作流程为：

　　客户申请与受理→信贷业务调查（评估）→信贷业务审查、审议与审批→信贷业务实施→信贷业务发生后管理→信用收回。