个人一手住房贷款是指兴业银行向借款人发放的，用于购买初次交易的商品住房，并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。兴业银行个人一手住房贷款如何办理？

　　产品特色：

　　具有还款宽限期、随薪供、双周供等特色功能任您选择，让您体验个性化的贷款服务！

　　使用指南：

　　申请条件

　　1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

　　2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

　　4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

　　5、有经兴业银行认可的有效担保；

　　6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

　　7、兴业银行规定的其他条件。

　　贷款额度、利率和期限

　　1、对借款人家庭购买首套商品住房的，首付款比例不低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。具体贷款条件请咨询当地分行。

　　2、贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

　　贷款偿还方式

　　原则上采用按月还本付息的还款方式，或其他本行认可的方式。

　　申请资料

　　1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明；

　　2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明；

　　3、《商品房销（预）售合同》；

　　4、兴业银行要求提供的其他资料。