三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）。买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。特别提醒，三联单的房子是没有房产证和土地使用证的。

　　因为只有三联单没有房产证和土地使用证，实际上和租房无异，虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款进行融资。总之，三联单的房子慎买。

　　由于正规房屋抵押贷款，在办理时候需要提供除了个人身份证等个人资料以外，最重要的是还需要提供房产证，而三联单房产是没有房产证的。因此三联房产得申请者，即使能够提供个人收入证明等，也是无法作为抵押物抵押申请贷款的。申请者在急需要钱的时候，可携收入证明等到贷款机构办理个人无抵押贷款。