您好，我现在上海，上海户口，手上有一套小房子，纯公积金贷款已还清，现准备把小房子卖掉置换一套房子，看中的房子为1989年的售后公房，欲采用组合贷款。本人属34岁，公积金按照上限缴纳，请问我公积金贷款最多能贷多少年？看到网上说贷款年限加房龄不能超过30，是真的吗？不同银行要求都一样吗？谢谢！