一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

　　也就是说:公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。

　　申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:

　　(1)借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;

　　(2)购房首期付款不低于规定比例;

　　(3)能够落实贷款担保;

　　(4)借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。