住房公积金贷款利率指按照国家有关规定的“公积金贷款”方式，向银行贷款购房，每年支付利息所实行的合同利率，如果遇到法定利率调整，不会分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

　　现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4％，月利率为4％除以12个月，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5％，这个全国都一样。国家下调这个公积金贷款利率，有助于抑制投机性需求，挤掉市场泡沫，降低行业风险，从长远来说有利于经济健康发展。

　　公积金贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款银行等因素有关。国家所规定的基准利率，各银行结合各种因素确定差别贷款利率，也就是说，可以在基准利率基础上予以上浮或下浮。