商业贷款转公积金贷款的办理流程：

      1、由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。

      2、审核通过后，再办理有关（评估、担保、抵押等）手续。

      3、最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。

　　商业贷转公积金贷款条件：

　　借款人需要连续足额缴纳住房公积金满6个月以上时间；申请人具有偿还贷款本息的能力，有稳定的工作及可持续性的收入；贷款额度不超过公积金贷款的最高额度限制；满足公积金管理中心规定的其他条件。

　　商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多。如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出。如果公积金贷款额度不足，也可以在银行办理组合贷款，不足的额度由商业贷款补上即可。