农村房子抵押贷款额度不超房屋评估价的70%，贷款期限不超过10年，实际贷款年限不能超过申贷人的退休年龄。

　　农村房子抵押贷款需要的材料：

　　1、村委会证明。

　　2、工程预算书，所购材料发票收据。

　　3、用于抵押的房产证以及土地使用证。

　　4、申贷人夫妻双方身份证、结婚证。

　　5、抵押物评估报告。

　　6、申贷人双方收入证明。

　　7、申贷人存折复印件。

　　8、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。