根据您所叙述的情况，您现在打算购置的应该是第二套房产，按规定首付比例不低于50%，利率执行基准利率上浮10%，如果您的家庭月收入足够归还上述借款而且不影响您正常生活的话，应该是不冲突的，如果您还有其他问题，请您补充问题，我会第一时间帮您解答，如果不能及时回复可以来电咨询。

可以的，公积金贷款后可以继续申请商业贷款