最新的房贷贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的，该利率通常在10%至20%之间波动。

　　目前央行基准利率如下：

　　一、商业贷款。

　　1.一年内，基准贷款利率为4.35%。

　　2.在一到五年内，基准贷款利率为4.75%。

　　3.五年期间外，基准贷款利率为4.90%。

　　二、公积金贷款。

　　1.五年以下公积金贷款年利率:2.75%。

　　2.五年以上公积金贷款年利率:3.25%。