1、借款人须年满18周岁，且具备完全民事行为能力。

　　2、借款人具有稳定的职业和经济收入，个人资信良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、能够出具与装修公司签订的合同。

　　4、有个人产权房屋作为抵押或以上海银行存单、凭证式国债作质押，或有上海银行认可的单位和个人作为承担连带责任的保证人。

　　5、银行规定的其他条件。