1.贷款申请人年满18周岁具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。

　　 2.贷款申请人具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　 3.贷款申请人有稳定的职业和收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

　　 4.已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，首付款比例不低于国家和贷款行规定的最低首付比例。

　　 5.浦发银行要求的其他条件。