1、借款人能够提供合法有效的身份证件或者其他有效的居留身份证明。

　　2、有稳定的工作和经济收入，具有偿还贷款本息的能力。

　　3、有购买住房的合同或协议。

　　4、同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

　　5、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件。

　　6、提出借款申请时，有不低于购房价款30％的自有资金。