1、借款人跟卖方达成购房协议。

　　2、借款人到贷款行填写二手房贷款申请，并提交相关资料。

　　3、借款人办理相关抵押物登记手续或填写第三方担保合同。

　　4、贷款行对申请人提交上来的申请书以及资料进行逐一调查与审核，并对借款人所购房屋进行评估。

　　5、贷款行与审批通过的借款人签署借款合同与担保合同。

　　6、贷款行发放贷款资金到借款人账户中。

　　7、借款人依照借款合同里的还款方式按期偿还贷款本息。

　　8、偿清债务后办理相关解除抵押手续。