1、购买住房依法建造和销售。　　

　　 2、购房人具有完全民事行为能力。

　　 3、购房人年龄在18--65周岁之间。　

　　 4、购房人可以提供身份证明。　

　　 5、购房人信用良好。　

　　 6、购房人有稳定的职业和收入来源。　

　　 7、购房人还款意愿及能力良好。

　　8、购房人同意将所购住房作抵押。