1、借款人能够提供当地城镇常住户口或有效居留身份证明。

　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。

　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%。

　　5、借款人具有稳定的工作和经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。