1、申请人的年龄满18岁，有合法的身份。

　　 2、有稳定的收入和居住地。

　　 3、个人信用记录良好且具备偿还贷款能力的担保人。

　　 4、具备完全的民事行为能力的自然人。

　　 5、能够支付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

　　 6、能够提供贷款行认可的有效抵押物。