贷款方式有三种，按揭贷款、公积金贷款以及组合贷款，至于利率和利息，要根据你购房时银行的最新规定。　首次购买普通自住房的居民家庭(首套房)　　其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，非限购区域不低于25%。目前成都首套房平均利率约为5.3%，在全国首套房贷款平均利率普涨的情况下，低于全国水平，入围全国最低的10个城市。