只有购买个人名下第一套房子时，这样的抵押贷款需要借款人出示无房证明，其它抵押贷款均没有要求借款人出示无房证明。无房证明是用于购买人生第一套房子时，为享受首套房各项优惠政策而开具的证明资料。开具无房证明时，个人需要携带身份证、户口本、婚姻证明(如已婚则需夫妻双方到场)，到户籍所在地的房管局办事大厅开具无房证明。开完无房证明后，个人才可以用它证明个人或家庭名下均在本市区没有任何房产，这样就可以在银行办理首套房贷款，并享受各项住房优惠政策。