1、填写二手房贷款申请表，提交相关资料。

　　2、银行对申请人个人信息进行调查、审核，同时对申请人的房屋进行评估。

　　3、审批通过后，银行与申请人以及担保人签订借款合同和担保合同。

　　4、银行发放贷款资金到借款人账户中。

　　5、借款人按月偿还贷款本息。